З серпня 2025 року в українському законодавстві запроваджено нове поняття – узуфрукт державного та комунального майна, яке поступово замінить чинні форми володіння та управління публічним майном – оперативне управління та господарське відання.
Узуфрукт комунального майна є формою особистого безоплатного володіння і користування комунальним майном, тобто – особливим речовим правом на комунальне майно.
На відміну від законодавчого регулювання інструментів оперативного управління та господарського відання, які здійснювалися виключно Господарським кодексом України, регулювання узуфрукту комунального майна є більш чітким. З одного боку, воно визначає правову рамку у ключових питаннях організації правовідносин, з іншого – надає досить широку дискрецію ОМС у межах цього регулювання.
Щоб громади могли краще розібратися з новим механізмом, консультанти Програми Polaris разом із Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України підготували нотатку з поясненнями. На прикладі передачі майна громади комунальному комерційному підприємству у ній роз’яснюється, як застосовувати право узуфрукту на практиці.
Яке майно може бути передане на праві узуфрукту?
Чи потрібен договір про узуфрукт комунального майна?
Хто такий узуфруктарій та які його права і обов’язки?
Відповіді на ці запитання – у нотатці, разом із типовими прикладами рішень ОМС щодо управління комунальним майном на праві узуфрукту.
Переглянути публікацію можна за посиланням:
https://polaris.org.ua/biblioteka/zvity/vstanovlennia-prava-uzufruktu-k…